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大发3d投注 时间:2020年02月25日 15:44:48

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2月19日,央行發佈的《2019年第四季度中國貨幣政策執行報告》(簡稱“報告”)指出,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,按照“因城施策”的基本原則, 加快建立房地產金融長效管理機制,不將房地產作為短期刺激經濟的手段。 接著21日,人民銀行召開2020年金融市場工作電視電話會議再次強調,保持房地產金融政策的連續性、一致性和穩定性,繼續“因城施策”落實好房地產長效管理機制,促進市場平穩運行。

浙商銀行方面也回應表示,該行始終嚴格執行央行等監管部門關於限購與非限購城市差異化政策,同時符合各分行當地房貸調控措施,與銀行同業執行要求基本相當。大发3d投注

一位接近浙商銀行人士則向本報記者表示,浙商銀行不是第一家,在一些非限購的城市,之前許多銀行就已經這麼做了。這符合2016年2月《關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知》(簡稱《通知》)。

降至二成!浙商銀行調降非“限購”城市首次購房首付比例

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析指出,從實際情況看,若是類似首付比例從3成下調為2成,那麼客觀上有助於此類銀行相關客戶積極購房,畢竟首付比例下調引起的市場關註度是很高的。

其中,2月21日,河南駐馬店市人民政府發佈的《關於進一步規範促進房地產業平穩健康發展的意見》就提出“調整住房公積金貸款首付比例。將繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%,二套房貸款首付比例仍執行30%不變。”

與此同時,本報記者註意到,目前,各類穩定樓市的做法有很多,大发3d投注包括購房補貼、公積金貸款降首付等等。

2月25日,《華夏時報》記者瞭解到,浙商銀行日前下發調整個人貸款通知。該通知明確“非限購城市居民家庭首次購買普通住房的個人住房貸款可根據監管要求和當地政策,執行不低於20%的首付款比例。”

原標題:降至二成!浙商銀行調降非“限購”城市首次購房首付比例

不過,房住不炒仍然是當前房地產調控政策的主導方向。

嚴躍進表示,近期各類關於商業銀行貸款鬆動的政策文件開始出現,包括河南駐馬店和新鄉等都明確提到了降低房地產商業銀行貸款利率的內容,這都體現了政策吹春風的現象開始增多。但是最實質性的內容其實是降低商業銀行貸款的首付比例,這是刺激購房需求方面比較大的政策,其影響力甚至和取消限購是相當的。

根據2016年的《通知》規定大发3d投注,在不實施“限購”措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例調整為不低於30%。對於實施“限購”措施城市,個人住房貸款政策按原規定執行。

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